三井薬院ハイツ

  • 福岡県福岡市中央区薬院二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造

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8階 / 70.03㎡の場合

相場
3,159万円
45.1万円/㎡
1,896
2,738
3,580
4,422
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,580万円
39.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
三井薬院ハイツ
2,880万円（41.1万円/㎡）/ 8階 / 70.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/09/022,880万円41.1万円8階 70.03㎡ 3LDK南西
2023/08/181,980万円24.2万円6階 81.69㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/09/02
三井薬院ハイツ
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅6分 2,880万円41.1万円70.03㎡3LDK8階 / 10階建 南西1982年47戸SRC
2023/12/01グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 2,220万円31.4万円70.74㎡2LDK3階 / 4階建 西1978年15戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2024/04/22西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅14分 2,100万円30.9万円67.9㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年28戸RC
2024/03/31ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 2,150万円37.2万円57.75㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/12/15ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 3,180万円43.2万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 北東1982年10戸SRC
2025/08/10オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 3,380万円48.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2025/11/19ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,670万円43.3万円84.66㎡2LDK8階 / 11階建 南1984年69戸SRC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2025/10/04ロマネスク西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 3,380万円42.3万円79.89㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年12戸RC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2023/07/29ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円36.4万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年10戸RC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2024/11/25チサンマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 2,980万円45.9万円64.88㎡3LDK10階 / 11階建 南1984年90戸SRC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2025/04/29エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 2,280万円33.5万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2024/11/30シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,598万円34.7万円74.88㎡3LDK7階 / 8階建 南1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市中央区では14.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市中央区
33.4万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名三井薬院ハイツ
所在地福岡県福岡市中央区薬院二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分
築年月1982年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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